Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 748 564 zł
| Cena: | 1 397 230,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 726,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 748 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 508 zł | 8% | 10 lat | 2 039 677 zł | 271 659 zł | 1 768 018 zł | 10 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 536 954 zł | 8% | 10 lat | 2 492 939 zł | 332 028 zł | 2 160 911 zł | 13 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 231 zł | 4% | 10 lat | 2 294 253 zł | 307 153 zł | 1 987 099 zł | 12 715 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 231 zł | 18% | 10 lat | 2 204 830 zł | 290 163 zł | 1 914 667 zł | 10 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 231 zł w kredycie na 1 285 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285452.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 271 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
