Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 553 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 199 zł
| Cena: | 1 397 553,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 874,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 798 zł | 8% | 10 lat | 2 040 148 zł | 271 722 zł | 1 768 426 zł | 10 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 309 zł | 8% | 10 lat | 2 493 515 zł | 332 105 zł | 2 161 410 zł | 13 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 553 zł | 4% | 10 lat | 2 294 783 zł | 307 224 zł | 1 987 559 zł | 12 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 553 zł | 18% | 10 lat | 2 205 339 zł | 290 230 zł | 1 915 109 zł | 10 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 553 zł w kredycie na 1 285 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285749.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 274 zł czyli o 2 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
