Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 556 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 964 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 019 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 205 zł
| Cena: | 1 397 556,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 875,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 964 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 019 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 801 zł | 8% | 10 lat | 2 040 153 zł | 271 723 zł | 1 768 430 zł | 10 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 312 zł | 8% | 10 lat | 2 493 520 zł | 332 105 zł | 2 161 414 zł | 13 221 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 556 zł | 4% | 10 lat | 2 294 787 zł | 307 225 zł | 1 987 563 zł | 12 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 556 zł | 18% | 10 lat | 2 205 344 zł | 290 231 zł | 1 915 113 zł | 10 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 556 zł w kredycie na 1 285 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285752.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 712 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 274 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
