Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 053 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 053 zł na 10 lat będzie kosztował 21 159 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 400 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 493 011 zł
| Cena: | 13 976 052,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 428 984,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 493 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 159 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 400 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 560 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 578 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 240 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 898 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 578 447 zł | 28% | 10 lat | 19 043 769 zł | 2 483 111 zł | 16 560 658 zł | 77 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 373 658 zł | 28% | 10 lat | 23 275 718 zł | 3 034 914 zł | 20 240 804 zł | 95 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 976 053 zł | 18% | 10 lat | 21 774 690 zł | 2 875 852 zł | 18 898 838 zł | 103 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 053 zł w kredycie na 10 062 759 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 062 759 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 343 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 406 070 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 717 zł czyli o 25 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 343 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
