Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 397 653 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 397 653 zł na 10 lat będzie kosztował 2 266 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 749 395 zł
| Cena: | 1 397 652,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 642 920,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 749 395 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 266 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 301 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 257 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 257 888 zł | 8% | 10 lat | 2 040 294 zł | 271 741 zł | 1 768 552 zł | 10 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 418 zł | 8% | 10 lat | 2 493 692 zł | 332 128 zł | 2 161 564 zł | 13 222 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 397 653 zł | 4% | 10 lat | 2 294 946 zł | 307 246 zł | 1 987 700 zł | 12 719 zł |
| Większy wkład własny | 1 397 653 zł | 18% | 10 lat | 2 205 496 zł | 290 251 zł | 1 915 246 zł | 10 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 397 653 zł w kredycie na 1 285 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1285840.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 285 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 275 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
