Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 672 zł na 10 lat będzie kosztował 22 670 162 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 624 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 230 zł
| Cena: | 13 976 672,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 269,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 670 162 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 045 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 624 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 661 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 586 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 397 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 005 zł | 4% | 10 lat | 20 403 146 zł | 2 741 343 zł | 17 661 803 zł | 114 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 339 zł | 4% | 10 lat | 24 937 178 zł | 3 350 530 zł | 21 586 649 zł | 139 906 zł |
| Większy wkład własny | 13 976 672 zł | 8% | 10 lat | 22 390 629 zł | 2 992 825 zł | 19 397 804 zł | 120 199 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 672 zł w kredycie na 13 417 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 417 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 457 946 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 875 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 148 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 148 963 zł czyli o 21 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 457 946 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
