Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 672 zł na 10 lat będzie kosztował 21 160 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 401 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 230 zł
| Cena: | 13 976 672,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 269,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 160 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 759 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 401 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 561 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 241 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 899 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 005 zł | 28% | 10 lat | 19 044 614 zł | 2 483 221 zł | 16 561 392 zł | 77 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 339 zł | 28% | 10 lat | 23 276 750 zł | 3 035 048 zł | 20 241 702 zł | 95 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 976 672 zł | 18% | 10 lat | 21 775 655 zł | 2 875 980 zł | 18 899 675 zł | 103 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 672 zł w kredycie na 10 063 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 063 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 343 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 406 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 722 zł czyli o 25 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 343 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
