Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 976 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 976 672 zł na 10 lat będzie kosztował 21 775 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 899 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 494 230 zł
| Cena: | 13 976 672,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 269,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 494 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 775 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 875 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 899 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 009 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 579 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 789 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 397 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 401 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 579 005 zł | 18% | 10 lat | 19 598 090 zł | 2 588 382 zł | 17 009 708 zł | 93 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 374 339 zł | 18% | 10 lat | 23 953 221 zł | 3 163 578 zł | 20 789 643 zł | 113 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 976 672 zł | 8% | 10 lat | 22 390 629 zł | 2 992 825 zł | 19 397 804 zł | 120 199 zł |
| Większy wkład własny | 13 976 672 zł | 28% | 10 lat | 21 160 682 zł | 2 759 135 zł | 18 401 547 zł | 86 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 976 672 zł w kredycie na 11 460 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 460 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 807 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 268 701 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 239 zł czyli o 23 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 807 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
