Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 977 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 977 965 zł na 10 lat będzie kosztował 21 777 669 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 901 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 496 772 zł
| Cena: | 13 977 964,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 429 863,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 496 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 777 669 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 876 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 901 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 011 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 580 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 791 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 375 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 399 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 580 168 zł | 18% | 10 lat | 19 599 902 zł | 2 588 621 zł | 17 011 281 zł | 93 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 375 761 zł | 18% | 10 lat | 23 955 436 zł | 3 163 870 zł | 20 791 566 zł | 113 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 977 965 zł | 8% | 10 lat | 22 392 700 zł | 2 993 102 zł | 19 399 598 zł | 120 210 zł |
| Większy wkład własny | 13 977 965 zł | 28% | 10 lat | 21 162 639 zł | 2 759 390 zł | 18 403 249 zł | 86 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 977 965 zł w kredycie na 11 461 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 461 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 808 181 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 270 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 251 zł czyli o 23 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 808 181 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
