Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 295 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 231 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 129 zł
| Cena: | 1 398 026,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 092,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 295 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 231 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 224 zł | 4% | 10 lat | 2 066 003 zł | 276 595 zł | 1 789 408 zł | 11 450 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 829 zł | 4% | 10 lat | 2 525 115 zł | 338 061 zł | 2 187 054 zł | 13 994 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 026 zł | 8% | 10 lat | 2 267 598 zł | 302 016 zł | 1 965 583 zł | 12 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 026 zł w kredycie na 1 342 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342105.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 445 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 900 zł czyli o 2 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 445 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
