Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 026 zł na 10 lat będzie kosztował 2 267 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 965 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 750 129 zł
| Cena: | 1 398 026,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 092,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 750 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 267 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 965 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 224 zł | 8% | 10 lat | 2 040 839 zł | 271 814 zł | 1 769 025 zł | 10 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 537 829 zł | 8% | 10 lat | 2 494 358 zł | 332 217 zł | 2 162 141 zł | 13 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 026 zł | 4% | 10 lat | 2 295 559 zł | 307 328 zł | 1 988 231 zł | 12 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 026 zł | 18% | 10 lat | 2 206 085 zł | 290 328 zł | 1 915 757 zł | 10 345 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 026 zł w kredycie na 1 286 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286184.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 713 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 279zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 279 zł czyli o 2 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
