Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 980 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 980 272 zł na 10 lat będzie kosztował 21 781 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 904 543 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 501 311 zł
| Cena: | 13 980 271,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 430 925,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 501 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 781 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 876 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 904 543 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 014 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 794 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 402 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 406 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 582 245 zł | 18% | 10 lat | 19 603 137 zł | 2 589 048 zł | 17 014 089 zł | 93 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 378 299 zł | 18% | 10 lat | 23 959 390 zł | 3 164 393 zł | 20 794 997 zł | 113 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 980 272 zł | 8% | 10 lat | 22 396 395 zł | 2 993 596 zł | 19 402 800 zł | 120 230 zł |
| Większy wkład własny | 13 980 272 zł | 28% | 10 lat | 21 166 132 zł | 2 759 845 zł | 18 406 286 zł | 86 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 980 272 zł w kredycie na 11 463 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 463 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 808 810 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 272 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 272 zł czyli o 23 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 808 810 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
