Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 980 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 980 272 zł na 10 lat będzie kosztował 22 676 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 629 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 501 311 zł
| Cena: | 13 980 271,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 430 925,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 501 311 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 676 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 046 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 629 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 666 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 582 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 592 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 378 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 402 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 582 245 zł | 4% | 10 lat | 20 408 401 zł | 2 742 049 zł | 17 666 352 zł | 114 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 378 299 zł | 4% | 10 lat | 24 943 601 zł | 3 351 393 zł | 21 592 208 zł | 139 943 zł |
| Większy wkład własny | 13 980 272 zł | 8% | 10 lat | 22 396 395 zł | 2 993 596 zł | 19 402 800 zł | 120 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 980 272 zł w kredycie na 13 421 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 421 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 459 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 880 156 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 001 zł czyli o 21 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 459 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
