Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 981 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 981 698 zł na 10 lat będzie kosztował 21 168 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 408 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 504 117 zł
| Cena: | 13 981 698,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 431 581,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 504 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 168 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 408 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 567 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 583 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 248 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 906 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 583 529 zł | 28% | 10 lat | 19 051 462 zł | 2 484 114 zł | 16 567 348 zł | 78 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 379 868 zł | 28% | 10 lat | 23 285 120 zł | 3 036 140 zł | 20 248 981 zł | 95 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 981 698 zł | 18% | 10 lat | 21 783 486 zł | 2 877 014 zł | 18 906 472 zł | 103 465 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 981 698 zł w kredycie na 10 066 823 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 066 823 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 344 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 411 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 762 zł czyli o 25 076 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 344 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
