Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 983 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 983 275 zł na 10 lat będzie kosztował 21 170 679 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 410 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 86 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 507 219 zł
| Cena: | 13 983 275,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 432 306,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 507 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 170 679 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 760 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 410 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 86 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 569 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 584 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 95 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 251 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 381 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 908 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 584 948 zł | 28% | 10 lat | 19 053 611 zł | 2 484 395 zł | 16 569 216 zł | 78 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 381 603 zł | 28% | 10 lat | 23 287 747 zł | 3 036 482 zł | 20 251 265 zł | 95 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 983 275 zł | 18% | 10 lat | 21 785 943 zł | 2 877 339 zł | 18 908 604 zł | 103 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 983 275 zł w kredycie na 10 067 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 067 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 345 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 412 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 111 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 111 775 zł czyli o 25 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 345 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
