Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 296 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 068 zł
| Cena: | 1 398 503,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 311,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 296 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 653 zł | 4% | 10 lat | 2 066 708 zł | 276 690 zł | 1 790 019 zł | 11 454 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 354 zł | 4% | 10 lat | 2 525 977 zł | 338 176 zł | 2 187 801 zł | 13 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 504 zł | 8% | 10 lat | 2 268 373 zł | 302 119 zł | 1 966 254 zł | 12 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 504 zł w kredycie na 1 342 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1342563.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 342 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 788 625 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 905 zł czyli o 2 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
