Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 145 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 068 zł
| Cena: | 1 398 503,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 311,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 068 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 145 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 653 zł | 28% | 10 lat | 1 930 774 zł | 250 862 zł | 1 679 912 zł | 7 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 354 zł | 28% | 10 lat | 2 359 835 zł | 306 609 zł | 2 053 226 zł | 9 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 504 zł | 18% | 10 lat | 2 206 839 zł | 290 427 zł | 1 916 411 zł | 10 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 504 zł w kredycie na 1 006 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1006923.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 006 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 341 470 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 179 zł czyli o 2 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
