Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 575 zł na 10 lat będzie kosztował 2 268 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 209 zł
| Cena: | 1 398 575,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 344,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 268 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 718 zł | 8% | 10 lat | 2 041 640 zł | 271 921 zł | 1 769 719 zł | 10 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 433 zł | 8% | 10 lat | 2 495 338 zł | 332 348 zł | 2 162 990 zł | 13 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 575 zł | 4% | 10 lat | 2 296 461 zł | 307 449 zł | 1 989 012 zł | 12 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 575 zł | 18% | 10 lat | 2 206 952 zł | 290 442 zł | 1 916 510 zł | 10 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 575 zł w kredycie na 1 286 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286689.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 187 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 285 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
