Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 621 zł na 10 lat będzie kosztował 2 268 563 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 299 zł
| Cena: | 1 398 620,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 365,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 268 563 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 144 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 759 zł | 8% | 10 lat | 2 041 706 zł | 271 930 zł | 1 769 777 zł | 10 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 483 zł | 8% | 10 lat | 2 495 419 zł | 332 358 zł | 2 163 061 zł | 13 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 621 zł | 4% | 10 lat | 2 296 535 zł | 307 459 zł | 1 989 076 zł | 12 727 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 621 zł | 18% | 10 lat | 2 207 023 zł | 290 452 zł | 1 916 572 zł | 10 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 621 zł w kredycie na 1 286 732 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286731.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 732 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 285 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
