Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 268 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 966 439 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 327 zł
| Cena: | 1 398 634,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 372,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 268 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 147 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 966 439 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 916 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 771 zł | 8% | 10 lat | 2 041 727 zł | 271 932 zł | 1 769 795 zł | 10 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 498 zł | 8% | 10 lat | 2 495 444 zł | 332 362 zł | 2 163 083 zł | 13 231 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 635 zł | 4% | 10 lat | 2 296 558 zł | 307 462 zł | 1 989 097 zł | 12 728 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 635 zł | 18% | 10 lat | 2 207 046 zł | 290 455 zł | 1 916 591 zł | 10 350 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 635 zł w kredycie na 1 286 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1286744.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 286 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 286 zł czyli o 2 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
