Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 398 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 398 693 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 916 670 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 751 440 zł
| Cena: | 1 398 692,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 398,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 751 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 916 670 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 258 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 108 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 966 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 258 823 zł | 18% | 10 lat | 1 986 423 zł | 261 420 zł | 1 725 003 zł | 9 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 562 zł | 18% | 10 lat | 2 427 851 zł | 319 513 zł | 2 108 337 zł | 11 385 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 398 693 zł | 8% | 10 lat | 2 268 679 zł | 302 160 zł | 1 966 520 zł | 12 029 zł |
| Większy wkład własny | 1 398 693 zł | 28% | 10 lat | 2 145 594 zł | 278 773 zł | 1 866 821 zł | 8 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 398 693 zł w kredycie na 1 146 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1146928.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 146 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 527 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 733 zł czyli o 2 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
