Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 052 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 147 zł
| Cena: | 1 399 051,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 563,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 147 zł | 4% | 10 lat | 2 067 519 zł | 276 798 zł | 1 790 721 zł | 11 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 538 957 zł | 4% | 10 lat | 2 526 968 zł | 338 309 zł | 2 188 659 zł | 14 005 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 052 zł | 8% | 10 lat | 2 269 262 zł | 302 237 zł | 1 967 025 zł | 12 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 052 zł w kredycie na 1 343 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343089.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 911zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 911 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
