Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 991 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 991 957 zł na 10 lat będzie kosztował 21 799 469 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 920 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 524 297 zł
| Cena: | 13 991 956,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 436 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 524 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 799 469 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 879 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 920 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 812 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 419 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 421 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 592 761 zł | 18% | 10 lat | 19 619 522 zł | 2 591 212 zł | 17 028 309 zł | 93 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 391 152 zł | 18% | 10 lat | 23 979 415 zł | 3 167 037 zł | 20 812 378 zł | 113 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 991 957 zł | 8% | 10 lat | 22 415 115 zł | 2 996 098 zł | 19 419 017 zł | 120 331 zł |
| Większy wkład własny | 13 991 957 zł | 28% | 10 lat | 21 183 822 zł | 2 762 152 zł | 18 421 670 zł | 86 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 991 957 zł w kredycie na 11 473 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 473 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 811 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 285 398 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 378 zł czyli o 23 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 811 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
