Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 991 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 991 957 zł na 10 lat będzie kosztował 22 415 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 419 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 524 297 zł
| Cena: | 13 991 956,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 436 300,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 524 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 415 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 996 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 419 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 477 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 592 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 360 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 391 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 645 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 920 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 991 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 592 761 zł | 8% | 10 lat | 20 173 603 zł | 2 696 488 zł | 17 477 115 zł | 108 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 391 152 zł | 8% | 10 lat | 24 656 626 zł | 3 295 707 zł | 21 360 919 zł | 132 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 991 957 zł | 4% | 10 lat | 22 694 954 zł | 3 049 267 zł | 19 645 687 zł | 127 327 zł |
| Większy wkład własny | 13 991 957 zł | 18% | 10 lat | 21 799 469 zł | 2 879 125 zł | 18 920 344 zł | 103 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 991 957 zł w kredycie na 12 872 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 872 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 276 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 149 471 zł | |
| Rata miesięczna: | 142 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 142 912 zł czyli o 22 581 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 276 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
