Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 220 zł na 10 lat będzie kosztował 2 207 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 393 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 478 zł
| Cena: | 1 399 220,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 641,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 207 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 393 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 298 zł | 18% | 10 lat | 1 987 173 zł | 261 518 zł | 1 725 654 zł | 9 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 142 zł | 18% | 10 lat | 2 428 766 zł | 319 634 zł | 2 109 133 zł | 11 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 220 zł | 8% | 10 lat | 2 269 535 zł | 302 274 zł | 1 967 262 zł | 12 033 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 220 zł | 28% | 10 lat | 2 146 404 zł | 278 879 zł | 1 867 525 zł | 8 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 220 zł w kredycie na 1 147 361 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147361.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 361 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 738 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
