Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 220 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 220 zł na 10 lat będzie kosztował 2 269 535 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 967 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 478 zł
| Cena: | 1 399 220,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 641,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 269 535 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 967 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 770 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 163 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 298 zł | 8% | 10 lat | 2 042 582 zł | 272 046 zł | 1 770 536 zł | 10 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 142 zł | 8% | 10 lat | 2 496 489 zł | 332 501 zł | 2 163 988 zł | 13 237 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 220 zł | 4% | 10 lat | 2 297 520 zł | 307 591 zł | 1 989 929 zł | 12 733 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 220 zł | 18% | 10 lat | 2 207 970 zł | 290 576 zł | 1 917 393 zł | 10 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 220 zł w kredycie na 1 287 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1287283.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 287 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 714 978 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 291 zł czyli o 2 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
