Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 146 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 495 zł
| Cena: | 1 399 228,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 645,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 146 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 917 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 306 zł | 28% | 10 lat | 1 931 776 zł | 250 992 zł | 1 680 783 zł | 7 808 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 152 zł | 28% | 10 lat | 2 361 059 zł | 306 768 zł | 2 054 291 zł | 9 543 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 229 zł | 18% | 10 lat | 2 207 983 zł | 290 578 zł | 1 917 405 zł | 10 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 229 zł w kredycie na 1 007 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1007444.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 007 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 185 zł czyli o 2 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
