Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 229 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 534 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 495 zł
| Cena: | 1 399 229,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 645,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 534 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 593 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 306 zł | 4% | 10 lat | 2 067 781 zł | 276 833 zł | 1 790 947 zł | 11 460 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 152 zł | 4% | 10 lat | 2 527 288 zł | 338 352 zł | 2 188 936 zł | 14 006 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 229 zł | 8% | 10 lat | 2 269 550 zł | 302 275 zł | 1 967 274 zł | 12 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 229 zł w kredycie na 1 343 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343260.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 553 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 913 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
