Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 297 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 990 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 945 zł
| Cena: | 1 399 457,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 750,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 297 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 990 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 512 zł | 4% | 10 lat | 2 068 118 zł | 276 878 zł | 1 791 240 zł | 11 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 403 zł | 4% | 10 lat | 2 527 700 zł | 338 407 zł | 2 189 293 zł | 14 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 458 zł | 8% | 10 lat | 2 269 920 zł | 302 325 zł | 1 967 595 zł | 12 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 458 zł w kredycie na 1 343 480 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343479.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 480 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 915zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 915 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
