Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 458 zł na 10 lat będzie kosztował 2 208 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 917 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 356 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 752 945 zł
| Cena: | 1 399 457,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 750,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 752 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 208 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 917 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 356 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 725 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 109 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 512 zł | 18% | 10 lat | 1 987 510 zł | 261 563 zł | 1 725 947 zł | 9 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 403 zł | 18% | 10 lat | 2 429 179 zł | 319 688 zł | 2 109 491 zł | 11 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 399 458 zł | 8% | 10 lat | 2 269 920 zł | 302 325 zł | 1 967 595 zł | 12 035 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 458 zł | 28% | 10 lat | 2 146 768 zł | 278 926 zł | 1 867 842 zł | 8 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 458 zł w kredycie na 1 147 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1147555.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 147 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 528 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 740 zł czyli o 2 384 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
