Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 399 533 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 399 533 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 990 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 753 094 zł
| Cena: | 1 399 533,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 643 785,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 753 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 990 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 259 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 539 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 399 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 259 580 zł | 4% | 10 lat | 2 068 230 zł | 276 893 zł | 1 791 337 zł | 11 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 539 487 zł | 4% | 10 lat | 2 527 837 zł | 338 425 zł | 2 189 412 zł | 14 009 zł |
| Większy wkład własny | 1 399 533 zł | 8% | 10 lat | 2 270 043 zł | 302 341 zł | 1 967 702 zł | 12 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 399 533 zł w kredycie na 1 343 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1343552.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 343 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 789 942 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 916 zł czyli o 2 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
