Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 000 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 012 zł
| Cena: | 1 400 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 000 zł | 8% | 10 lat | 2 043 720 zł | 272 198 zł | 1 771 522 zł | 10 836 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 000 zł | 8% | 10 lat | 2 497 880 zł | 332 686 zł | 2 165 194 zł | 13 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 000 zł | 4% | 10 lat | 2 298 800 zł | 307 762 zł | 1 991 038 zł | 12 740 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 000 zł | 18% | 10 lat | 2 209 200 zł | 290 738 zł | 1 918 462 zł | 10 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 000 zł w kredycie na 1 288 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 715 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 299 zł czyli o 2 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
