Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 147 670 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 868 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 101 zł
| Cena: | 1 400 045,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 147 670 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 868 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 681 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 055 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 041 zł | 28% | 10 lat | 1 932 903 zł | 251 139 zł | 1 681 764 zł | 7 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 050 zł | 28% | 10 lat | 2 362 437 zł | 306 947 zł | 2 055 489 zł | 9 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 045 zł | 18% | 10 lat | 2 209 272 zł | 290 747 zł | 1 918 524 zł | 10 360 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 045 zł w kredycie na 1 008 033 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008033.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 033 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 334 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 342 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 191 zł czyli o 2 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 334 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
