Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 045 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 101 zł
| Cena: | 1 400 045,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 020,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 101 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 041 zł | 4% | 10 lat | 2 068 987 zł | 276 995 zł | 1 791 992 zł | 11 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 050 zł | 4% | 10 lat | 2 528 762 zł | 338 549 zł | 2 190 213 zł | 14 014 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 045 zł | 8% | 10 lat | 2 270 874 zł | 302 452 zł | 1 968 422 zł | 12 040 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 045 zł w kredycie na 1 344 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344044.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 553 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 790 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 922 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 553 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
