Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 270 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 968 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 166 zł
| Cena: | 1 400 078,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 035,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 270 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 459 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 968 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 165 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 918 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 070 zł | 8% | 10 lat | 2 043 834 zł | 272 213 zł | 1 771 621 zł | 10 837 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 086 zł | 8% | 10 lat | 2 498 020 zł | 332 705 zł | 2 165 315 zł | 13 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 078 zł | 4% | 10 lat | 2 298 928 zł | 307 779 zł | 1 991 149 zł | 12 741 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 078 zł | 18% | 10 lat | 2 209 323 zł | 290 754 zł | 1 918 569 zł | 10 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 078 zł w kredycie na 1 288 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288072.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 427 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 029 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 300 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 427 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
