Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 209 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 918 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 166 zł
| Cena: | 1 400 078,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 035,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 209 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 754 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 918 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 110 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 868 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 070 zł | 18% | 10 lat | 1 988 391 zł | 261 679 zł | 1 726 712 zł | 9 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 086 zł | 18% | 10 lat | 2 430 256 zł | 319 830 zł | 2 110 426 zł | 11 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 078 zł | 8% | 10 lat | 2 270 927 zł | 302 459 zł | 1 968 468 zł | 12 041 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 078 zł | 28% | 10 lat | 2 147 720 zł | 279 050 zł | 1 868 670 zł | 8 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 078 zł w kredycie na 1 148 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148064.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 529 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 746 zł czyli o 2 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
