Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 078 zł na 10 lat będzie kosztował 2 298 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 741 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 754 166 zł
| Cena: | 1 400 078,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 036,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 754 166 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 298 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 779 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 741 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 190 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 086 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 071 zł | 4% | 10 lat | 2 069 036 zł | 277 001 zł | 1 792 035 zł | 11 467 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 086 zł | 4% | 10 lat | 2 528 822 zł | 338 557 zł | 2 190 264 zł | 14 015 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 078 zł | 8% | 10 lat | 2 270 927 zł | 302 459 zł | 1 968 468 zł | 12 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 078 zł w kredycie na 1 344 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344075.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 790 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 922 zł czyli o 2 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
