Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 549 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 092 zł
| Cena: | 1 400 548,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 252,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 494 zł | 8% | 10 lat | 2 044 521 zł | 272 305 zł | 1 772 217 zł | 10 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 604 zł | 8% | 10 lat | 2 498 859 zł | 332 817 zł | 2 166 043 zł | 13 249 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 549 zł | 4% | 10 lat | 2 299 701 zł | 307 883 zł | 1 991 819 zł | 12 745 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 549 zł | 18% | 10 lat | 2 210 066 zł | 290 852 zł | 1 919 214 zł | 10 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 549 zł w kredycie na 1 288 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288505.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 305zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 305 zł czyli o 2 260 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
