Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 549 zł na 10 lat będzie kosztował 2 210 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 919 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 092 zł
| Cena: | 1 400 548,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 252,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 092 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 210 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 290 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 919 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 111 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 869 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 494 zł | 18% | 10 lat | 1 989 060 zł | 261 767 zł | 1 727 293 zł | 9 328 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 604 zł | 18% | 10 lat | 2 431 073 zł | 319 937 zł | 2 111 136 zł | 11 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 549 zł | 8% | 10 lat | 2 271 690 zł | 302 561 zł | 1 969 130 zł | 12 045 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 549 zł | 28% | 10 lat | 2 148 442 zł | 279 143 zł | 1 869 299 zł | 8 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 549 zł w kredycie na 1 148 451 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1148450.97 zł.
| Kwota kredytu: | 1 148 451 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 381 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 530 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 750 zł czyli o 2 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 381 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
