Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 148 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 869 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 299 zł
| Cena: | 1 400 654,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 148 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 869 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 682 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 056 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 589 zł | 28% | 10 lat | 1 933 744 zł | 251 248 zł | 1 682 496 zł | 7 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 720 zł | 28% | 10 lat | 2 363 464 zł | 307 081 zł | 2 056 383 zł | 9 552 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 654 zł | 18% | 10 lat | 2 210 233 zł | 290 874 zł | 1 919 359 zł | 10 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 654 zł w kredycie na 1 008 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1008471.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 008 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 343 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 196 zł czyli o 2 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
