Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 299 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 991 969 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 299 zł
| Cena: | 1 400 654,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 301,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 299 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 307 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 991 969 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 191 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 969 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 589 zł | 4% | 10 lat | 2 069 887 zł | 277 115 zł | 1 792 772 zł | 11 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 720 zł | 4% | 10 lat | 2 529 862 zł | 338 696 zł | 2 191 166 zł | 14 021 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 654 zł | 8% | 10 lat | 2 271 862 zł | 302 583 zł | 1 969 278 zł | 12 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 654 zł w kredycie na 1 344 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1344628.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 344 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 446 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 791 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 928 zł czyli o 2 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 446 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
