Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 654 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 654 zł na 10 lat będzie kosztował 2 271 862 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 299 zł
| Cena: | 1 400 654,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 301,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 271 862 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 583 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 540 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 991 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 589 zł | 8% | 10 lat | 2 044 675 zł | 272 325 zł | 1 772 350 zł | 10 841 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 540 720 zł | 8% | 10 lat | 2 499 048 zł | 332 842 zł | 2 166 206 zł | 13 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 654 zł | 4% | 10 lat | 2 299 875 zł | 307 906 zł | 1 991 969 zł | 12 746 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 654 zł | 18% | 10 lat | 2 210 233 zł | 290 874 zł | 1 919 359 zł | 10 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 654 zł w kredycie na 1 288 602 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288602.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 602 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 716 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 306zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 306 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
