Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 007 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 007 984 zł na 10 lat będzie kosztował 22 440 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 441 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 555 825 zł
| Cena: | 14 007 983,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 443 672,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 555 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 440 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 999 530 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 441 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 497 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 385 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 408 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 668 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 942 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 607 186 zł | 8% | 10 lat | 20 196 711 zł | 2 699 577 zł | 17 497 135 zł | 108 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 408 782 zł | 8% | 10 lat | 24 684 869 zł | 3 299 483 zł | 21 385 387 zł | 132 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 007 984 zł | 4% | 10 lat | 22 720 950 zł | 3 052 760 zł | 19 668 190 zł | 127 473 zł |
| Większy wkład własny | 14 007 984 zł | 18% | 10 lat | 21 824 439 zł | 2 882 423 zł | 18 942 016 zł | 103 659 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 007 984 zł w kredycie na 12 887 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 887 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 281 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 169 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 076 zł czyli o 22 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 281 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
