Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 007 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 007 984 zł na 10 lat będzie kosztował 21 824 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 942 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 555 825 zł
| Cena: | 14 007 983,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 443 672,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 555 825 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 824 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 882 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 942 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 047 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 836 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 408 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 441 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 442 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 007 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 607 186 zł | 18% | 10 lat | 19 641 995 zł | 2 594 181 zł | 17 047 814 zł | 93 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 408 782 zł | 18% | 10 lat | 24 006 883 zł | 3 170 665 zł | 20 836 218 zł | 114 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 007 984 zł | 8% | 10 lat | 22 440 790 zł | 2 999 530 zł | 19 441 261 zł | 120 469 zł |
| Większy wkład własny | 14 007 984 zł | 28% | 10 lat | 21 208 088 zł | 2 765 316 zł | 18 442 772 zł | 86 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 007 984 zł w kredycie na 11 486 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 486 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 816 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 302 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 524 zł czyli o 23 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 816 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
