Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 400 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 400 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 755 891 zł
| Cena: | 1 400 955,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 439,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 755 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 919 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 400 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 260 860 zł | 8% | 10 lat | 2 045 114 zł | 272 384 zł | 1 772 731 zł | 10 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 051 zł | 8% | 10 lat | 2 499 584 zł | 332 913 zł | 2 166 671 zł | 13 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 400 955 zł | 4% | 10 lat | 2 300 368 zł | 307 972 zł | 1 992 396 zł | 12 749 zł |
| Większy wkład własny | 1 400 955 zł | 18% | 10 lat | 2 210 707 zł | 290 936 zł | 1 919 771 zł | 10 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 400 955 zł w kredycie na 1 288 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1288879.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 288 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 104 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 309 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
