Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 144 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 144 zł na 10 lat będzie kosztował 2 272 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 969 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 262 zł
| Cena: | 1 401 143,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 526,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 272 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 969 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 166 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 992 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 029 zł | 8% | 10 lat | 2 045 390 zł | 272 420 zł | 1 772 969 zł | 10 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 258 zł | 8% | 10 lat | 2 499 921 zł | 332 958 zł | 2 166 963 zł | 13 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 144 zł | 4% | 10 lat | 2 300 678 zł | 308 013 zł | 1 992 665 zł | 12 750 zł |
| Większy wkład własny | 1 401 144 zł | 18% | 10 lat | 2 211 005 zł | 290 976 zł | 1 920 029 zł | 10 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 144 zł w kredycie na 1 289 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289052.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 311 zł czyli o 2 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
