Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 011 441 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 011 441 zł na 10 lat będzie kosztował 22 446 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 446 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 120 498 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 562 625 zł
| Cena: | 14 011 440,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 262,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 562 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 446 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 000 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 446 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 120 498 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 132 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 390 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 412 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 673 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 946 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 011 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 610 297 zł | 8% | 10 lat | 20 201 695 zł | 2 700 243 zł | 17 501 453 zł | 108 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 412 585 zł | 8% | 10 lat | 24 690 961 zł | 3 300 297 zł | 21 390 664 zł | 132 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 011 441 zł | 4% | 10 lat | 22 726 557 zł | 3 053 513 zł | 19 673 044 zł | 127 504 zł |
| Większy wkład własny | 14 011 441 zł | 18% | 10 lat | 21 829 825 zł | 2 883 134 zł | 18 946 691 zł | 103 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 011 441 zł w kredycie na 12 890 526 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 890 526 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 282 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 173 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 143 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 143 111 zł czyli o 22 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 282 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
