Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 012 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 012 769 zł na 10 lat będzie kosztował 21 831 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 948 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 565 237 zł
| Cena: | 14 012 768,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 445 873,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 565 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 831 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 883 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 948 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 053 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 843 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 414 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 120 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 447 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 012 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 449 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 012 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 611 492 zł | 18% | 10 lat | 19 648 704 zł | 2 595 067 zł | 17 053 638 zł | 93 325 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 414 046 zł | 18% | 10 lat | 24 015 083 zł | 3 171 748 zł | 20 843 335 zł | 114 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 012 769 zł | 8% | 10 lat | 22 448 456 zł | 3 000 554 zł | 19 447 901 zł | 120 510 zł |
| Większy wkład własny | 14 012 769 zł | 28% | 10 lat | 21 215 332 zł | 2 766 261 zł | 18 449 071 zł | 86 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 012 769 zł w kredycie na 11 490 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 490 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 817 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 308 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 568 zł czyli o 23 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 817 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
