Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 149 908 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 870 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 971 zł
| Cena: | 1 401 504,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 692,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 149 908 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 870 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 683 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 057 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 354 zł | 28% | 10 lat | 1 934 917 zł | 251 400 zł | 1 683 517 zł | 7 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 655 zł | 28% | 10 lat | 2 364 899 zł | 307 267 zł | 2 057 631 zł | 9 558 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 504 zł | 18% | 10 lat | 2 211 574 zł | 291 050 zł | 1 920 524 zł | 10 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 504 zł w kredycie na 1 009 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1009083.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 009 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 335 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 344 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 203 zł czyli o 2 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 335 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
