Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 401 504 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 401 504 zł na 10 lat będzie kosztował 2 273 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 970 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 756 971 zł
| Cena: | 1 401 504,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 644 692,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 756 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 273 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 302 767 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 970 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 167 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 541 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 993 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 920 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 401 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 261 354 zł | 8% | 10 lat | 2 045 916 zł | 272 490 zł | 1 773 426 zł | 10 848 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 541 655 zł | 8% | 10 lat | 2 500 564 zł | 333 044 zł | 2 167 521 zł | 13 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 401 504 zł | 4% | 10 lat | 2 301 270 zł | 308 093 zł | 1 993 178 zł | 12 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 401 504 zł | 18% | 10 lat | 2 211 574 zł | 291 050 zł | 1 920 524 zł | 10 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 401 504 zł w kredycie na 1 289 384 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1289384.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 289 384 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 428 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 717 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 315 zł czyli o 2 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 428 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
